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华宝房地产合伙公司(Warburg Realty Partnership)的经纪人加滕伯格 Mihal Gartenberg说：“房地产是一种有趣的资产。”“当股市表现良好时，随着投资者拥有更多的资本，价格往往会上涨。当股市表现不佳时，正在寻找其他机会的投资者会发现房地产是避风港。”

换句话说，经济放缓可能是购买房地产的原因，而不是避开它。对房地产价格和经济衰退环境的错误假设可能会使投资者无法进行房地产投资，无论它是房地产投资信托基金(称为REIT还是购买租赁房地产)。加滕伯格说：“上次经济衰退是由房地产泡沫引起的，这一事实在投资者看来仍然很强烈，使得投资者认为经济衰退导致房地产价格下跌。”“即使在最近五次衰退中的三次中，房地产价值实际上仍在增长。”